上海别墅成交数据快报

上月（10.1-10.31），上海别墅成交791套，环比增幅8.06%，成交均价35628元/㎡，环比增幅11.54%。

其中，独栋别墅成交96套，环比降幅3.03%，联排别墅成交695套，环比增幅9.79%；从区域上看，别墅成交集中于松江、青浦和嘉定等区域。

长泰西郊别墅为上月独栋别墅成交冠军，成交11套，成交均价34596元/㎡。

目前三期尾盘在售，面积为266平、297平的独栋别墅，地上两层地下一层，其中地下赠送面积为130-220平，花园面积为250-400平，总价860-1400万/套起。另案场有优惠1400万以上付50万可享200万优惠，1400万以下付30万可享100万优惠。

佘山珑原为上月联排别墅成交冠军，成交57套，成交均价32224元/㎡。

在售三期105-127平叠加及联排别墅，叠加别墅均价27000-30000元/平，联排别墅均价33000-35000元/平。一期二期房源已基本售罄，三期预计2016年6月份交房。目前有8万减20万的优惠。