新作 | 三千渡：集群化的“迷你塔楼”

太原三千渡

众建筑在山西省太原市完成了一个60万平方米的住宅设计——三千渡。

三千渡，地处荒芜的太原北郊之中。不久的未来将会有约1万人居住在这个60万平米的小区里。它的规模接近纽约洛克菲勒中心，却空降在这偏远的郊区。小区由数个成组的“迷你塔楼”组合而成，期望为尚未开发的城市郊区带来都市化的生活环境。设计上通过集群化的“迷你塔楼”形象，构成连续统一的天际线，呈现出大都市的景象。

这一独特的集群化形式能为小区提供良好的居住舒适度，同时也获得比周边小区更高的密度。一个建筑塔楼由6个“迷你塔楼”组成，它们前后相间、高低错落，顶部形成屋顶花园。每个迷你塔的错动位置都经过精心调整，确保每个户型获得最优的通风、采光与视野，而无需减少容积率。

在中国，住宅建筑完工面积约占所有建筑物完工面积的70%，然而人们依旧买不起新开发的住宅。三千渡社区，在设计中去除了一切不必要的装饰；通过调整“迷你塔楼”的高度与位置获得较高的容积率；开发更小面积的户型，把更多功能放进更小的空间。

中国的住宅设计，普遍利用建筑风格或装饰来体现价值感，却忽略了简洁的设计所能带来的真正价值。通过立面的重复与严格控制，三千渡的建筑强调了整体的一致性，而非差异性。外立面的阳台、外窗、空调外挂机位等被严格控制在一个网格系统内，大量的重复进一步放大了这种戏剧化的效果。整体的形式在地面高度上看时尤为明显，建筑物后退为背景，绿化景观、下沉广场以及人们的活动被突显出来。

总平图

鸟瞰图

户型平面图

立面图

客户 : 千渡地产

地点: 山西太原

面积:600,000平米

完成时间：2016

设计主持：何哲、James Shen（沈海恩）、臧峰

项目建筑师：

项目团队：刘秀娟、张燕、李佩瑶、梁劭肄、刘倩倩、鲁静、陈轶璇、王伟、任炜、杨冰、林天泉、张朕、蔡文欣

摄影：众建筑

编辑｜高天霞

视觉｜何杭君

校对｜原源（实习生）

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